為支持剛需家庭解決住房問題，寧波市在部分商品住房項目中，對符合條件的無房家庭實行優先購房政策。為保障信息發布與服務的合規性，相關申報平臺及信息服務屬于“經營性互聯網文化信息服務”范疇，需依法取得相應許可。本文將為您詳細解讀無房家庭優先購房的申報條件、流程，并附上清晰的操作指南。

一、 申報條件
申請家庭需同時滿足以下基本條件：

1. 家庭成員（含夫妻雙方及未成年子女）在寧波市海曙區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區、奉化區（以下簡稱“市六區”）范圍內無自有住房。
2. 申請購房之日前3年內，在市六區無住房交易記錄。
3. 申請時符合寧波市商品住房限購政策。
4. 已進行家庭住房情況查詢，并取得《寧波市家庭住房記錄查詢結果》證明。
具體項目的資格要求，請以開發商發布的銷售公告為準。

二、 操作申報流程指南
整個申報流程通常通過線上平臺完成，主要步驟如下：

1. 信息獲取與準備：關注官方發布的樓盤銷售公告，明確意向樓盤的登記時間、房源數量及具體條件。提前準備好所有家庭成員的身份證、戶口本、婚姻證明（如結婚證、離婚證等）原件及復印件，以及《寧波市家庭住房記錄查詢結果》。
2. 線上登記報名：在規定時間內，登錄指定的官方線上登記平臺（通常為開發商公眾號、APP或合作的公證機構平臺）。

• 進入優先購房申請通道。

• 如實填寫主申請人及家庭成員的身份、戶籍、婚姻、住房等信息。

• 根據系統提示，上傳所需證明材料的清晰照片或掃描件。

• 仔細核對所有填寫信息，確認無誤后提交申請。提交后通常無法修改，請務必謹慎。

1. 資格審核與公示：提交后，相關部門將對申請家庭資格進行聯網審核。審核結果（通過或不通過）會在指定平臺進行公示，請密切關注。若對審核結果有異議，可按公示說明在規定時間內提出復核。
2. 公證搖號與選房：資格審核通過的家庭，將獲得參與該樓盤優先購房搖號的資格。搖號過程通常由公證機構監督執行，確保公平公正。搖中后的家庭，按程序進行選房、簽訂認購書及后續合同。

三、 重要注意事項

1. 誠信申報：必須如實申報家庭信息。提供虛假信息或偽造證明材料的，一經查實，將取消優先資格，并承擔相應法律責任。
2. 關注時效：各環節均有嚴格的時間限制，錯過即視為放棄，務必留意每一步的起止時間。
3. 政策動態：住房政策可能調整，請以最新的官方文件及樓盤公告為準。
4. 關于“經營性互聯網文化信息服務”：本申報指南及相關線上登記平臺的服務，屬于通過互聯網向公眾提供信息的服務活動。根據國家《互聯網文化管理暫行規定》，運營此類平臺需依法向省級文化和旅游行政部門申請《網絡文化經營許可證》。購房者在選擇和使用相關平臺時，可留意其資質公示，確保服務來源的合法性與可靠性。

希望本指南能幫助符合條件的無房家庭順利完成優先購房申報。預祝您早日安居寧波！